AU COEUR DE LA STATION - IDÉAL PIED À TERRE OU INVESTISSEMENT

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Villars-sur-Ollon, une station prisée et dynamique tout au long de l'année. À seulement quelques pas de l'arrêt de gare Roches-Grises, vous accédez directement aux pistes en
quelques minutes, parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. Le centre-ville et ses commodités se trouvent également à proximité directe, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien constitue un excellent pied-à-terre, que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement. Actuellement loué, le rendement brut est de 5% soit un bien autoporteur, avec un fort potentiel pour la location sur Airbnb, en saisonnier ou à l'année. L'appartement peut également être libéré de tous locataires à la vente, vous laissant entière liberté pour son utilisation future.

Le bien est vendu meublé, dispose d'une cave privative et des places de parcs privées sont disponibles pour la PPE.

L'appartement se distingue par les caractéristiques suivantes :

• Excellente situation
• Revenus locatifs intéressants
• Faibles charges
• Aucuns travaux à prévoir
• Tenue de la PPE irréprochable

Ne manquez pas cette opportunité dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes suisses !